Les Diagnostics Obligatoires

• Les évolutions du DPE au 1er janvier 2013

  Journal officiel a publié l’arrêt selon lequel à partir de 1er janvier 2013 la législation concernant la réalisation de diagnostic de performance énergétique évolue. A partir de cette date-là le calcul de DPE prendra en compte la production énergétique du bâtiment, n’importe quelle origine (géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires, etc). Encore un changement concernant le moyen de réalisation de diagnostic de performance énergétique. Désormais le diagnostiqueur doit obligatoirement réaliser le diagnostic lui-même (sans utiliser des données reçues par téléphone de la propriétaire…). Certains diagnostiqueurs peu professionnels auraient utilisé ce moyen pour la réalisation de DPE, la législation ayant laissé un vide juridique sur le sujet. Enfin, les éléments relevés sur le terrain par le diagnostiqueur et servant au calcul des résultats du DPE seront plus précisément indiqués sur le rapport final.

  Jacques Abrial - ARGOS RESEAU WEB
  2012-04-01 17:37:42
  

• DGCCRF - Conclusions 2011

  Selon le dernier bilan de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes(DGCCRF) plus de 60% des diagnostiqueurs immobiliers exerceraient dans l’illégalité. Certains diagnostiqueurs ne respecteraient pas toujours les Normes ou la législation en vigueur réglementant le domaine du diagnostic immobilier. Au cours de l’année 2011 la DGCCRF a contrôlé 559 entreprises exerçant sur le marché du diagnostic immobilier et a constaté de multiples irrégularités. Le plus fréquence est l’absence de certification de compétence professionnelle pour réaliser certains diagnostics. Un autre problème d’importance - l’absence d’affichage de prix clairs. Pour finir, la DGCCRF a également relevé l’absence d'impartialité de certains diagnostiqueurs vis-à-vis des agents immobiliers ; en effet – certains diagnostiqueurs et agents immobiliers travaillent ensemble pour augmenter leurs commissions, et en finalité faire payer plus cher au client, propriétaire vendeur ou bailleur. Alors faites confiance à notre Réseau de professionnels expérimentés, tous indépendants, et certifiés.

  Jacques Abrial - ARGOS RESEAU WEB
  2012-03-14 21:58:19
  

• Conseil d'expert pour payer moins cher vos diagnostics

  Vous avez besoin de diagnostics pour vendre ou louer votre bien? A ce jour seul le DPE est obligatoire dès la mise en vente (mise en annonce ou en vitrine). Réfléchissez bien avant de dissocier votre DPE des autres diagnostics qui de toute façon vous seront nécessaires dès la vente ou location définitive. La plupart des diagnostiqueurs vous réservent un tarif dégressif en fonction du nombre de diagnostics réalisés. Pour votre information concernant la validité des diagnostics, le diagnostic ayant la validité la plus faible est le diagnostic plomb (qui ne concerne que les appartements ou maisons construits avant le 1er janvier 1949) : validité limitée à 1 an,mais n'hésitez pas à interroger votre expert, beaucoup proposent une mise à jour à des coûts réduits(sous conditions à vous faire préciser) Les autres diagnostics sont au minimum valables 3 ans (cas de l'électricité et du gaz)

  Jacques Abrial - ARGOS RESEAU WEB
  2012-02-07 18:25:47